请问下 我们租房合约 还没到期 需要提前解约 但是合约条款里面没有写退租需要赔偿违约金 现在业主那边要我们赔偿两个月租金
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沈庆辉
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杨慧
施豪
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与他人合租一层写字楼，合同中明确规定对方不能利用该写字楼办小升初的暑假班，但对方说不在这里上课，办公咨询都设在该写字楼，想问一下对方是否违反合约？
我想请专家帮我分析下这份合约可以吗连锁店加盟店合同甲方： 以下简称甲方乙方： 以下简称乙方兹因甲方经营销售业务，乙方愿提供店面成立连锁店，双方同意订立本合同，以兹共同遵守。第一条 特许店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围。一、基本资料店名： （以下简称该店）负责人：地址：电话： 营业执照注册号：二、加盟费20000元。四、非经甲方书面同意，乙方无权变更特许经营店的营业所在地。但在授权期限内，若因租约终止致该店无法于该地继续营运，乙方应于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继续营运。五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目，依总公司规定办理。除不可抗力外，非经甲方同意，乙方不得自行交更或暂停营业。第二条 合同期间自 年 月 日起至 年 月 日，共计五年。第三条 合同继续与延长期间一、合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合同，本合同期间自动延长壹年。二、合约继续延长期间届满前三个月，任何一方如无书面通知他方终止合同者，本合同再延长期间壹年，之后以此类推延长期间壹年。三、所有自动延长期间内双方的权利义务，遵守本合同的规定执行。第四条 名词定义除本合同内另有规定外，本合同内的名词或用词，以本公司特许经营管理制度内所写为准，如为上面规章所未定义的名词或用词，双方发生分歧时，则以甲方的解释为准。第五条 合同范围一、双方同意由乙方提供资金，甲方提供商品服务、经营技术辅导等并由乙 方提供管理及服务，以从事本业的经营。二、双方为执行前项合同事宜，乙方应于 年 月 日之前，依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于 的房屋作为特许经营店面及营业场所，非经甲方书面同意，乙方不得任意变更地址，如擅自变更地址，以违约论，甲方有权中止本合约，并没收签约金，乙方不得有异议。第六条 履约保证金如乙方有积欠款项（包括贷款、违约性惩罚金时），甲方可从履约保证金中直接抵扣。第七条 特许经营权利金、管理费及广告费一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币 万元整，作为特许经营权利金，合同届满、终止或解除时，甲方无需退还。二、乙方每月现金支付甲方人民币 元整为管理月费，及人民币 元整为整体广告促销费用。三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。六、乙方需要与甲方配合的事项：第十一条 权利转让1/2页一、合同期间如因重大事故或不可抗力的原因，致无法经营，经甲方书面同意后，由乙方指定或法定继承人继承，继承人除须至总公司接受为期壹周的职前训练外，双方必须重新订立合同。二、乙方不得私下转移经营权给第三者，如擅自转移，甲方将没收履约保证金，并可不经乙方同意而终止合同，乙方不得有异议。第十七条 同行竞争的禁止及保密的义务一、乙方及乙方受雇人及直系亲属、非直系亲属在本全同期间内，或合同期满双方同意终止、解除后三年内，不得在该商圈内投资、参与、教导、受雇赍事或合伙经营类似的商店，如有违反，乙方须将其（含投资人）所得的利益，交付或归甲方所有，甲方并可要求乙方赔偿人民币 元整。或乙方投资人不得泄露商业机密。否则甲方除可要求乙方赔偿人民币元整，还可根据所受的损害程度再要求乙方作出赔偿，乙方不得有异议。三、本条的规定，于本合同关系结束后三年内仍具拘束乙方的法律效力。第二十二条 连带保证人乙方连带保证人承认上述所有条款的法律效力，并愿担负所有乙方违约时的连带保证责任。第二十三条 合意管辖甲乙双方均同意如本合同涉讼时，以甲方公司所在地的地方法院为第一审管辖法院。乙方：法定代表人：邮编：地址：电话：连带保证人：邮编：地址：电话：年 月 日
我个事情想咨询下，我之前和别人签了承包合同，但是现在他打算自己弄了，但是合约没有到期，我该怎么办呢？
两个人合伙做生意，甲在一个房东那租了三个门面，甲占了两个门面，乙占一个，年租金288000，甲跟房东签订了合同，租金一年一交，如逾期未交，则每天按未交租金的5%递增，由于甲经营不善，又是甲和房东签的合同，可能交租金时会逾期，作为乙，该和甲签个什么样的合约或合同来避免到时跟和甲发生扯皮
购房合同上房子交工到期可开发商耍手脚在补充合约上说可以违约6个月可以起诉他不
家里一亩地要包 家里人交给一个父亲很好的兄弟去办 ， 结果兄弟临时有事去韩国，结果将事情交给了农村的队长搞，本应每亩9000元，农村的队长卖给别人6000元，这其中肯定有勾结。但他们也坚决肯定没有贪污，我应该怎么办才能把钱要回来或者取消合约。
吴亚云
陈晓沯
陈德文
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吴婷
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我在前几年租了几家商铺，租期是年。在今年的一月，我的房东想收回商铺，可是我们的合同还没有到期，房东就用暴力迫使我离开。请问，这种情况下，我该怎么维权？
咨询个事：前段时间出个车祸但车是按揭的，保险公司要理赔银行却要求把余款打到他账户作为结清尾款，银行是不是算提前解除合约呢？
我姐姐是一名大学本科毕业生，一毕业就和一家外企签订了五年合约，当时没有告知如果违约要交违约金的事，姐姐就辞职了才知道，怎么办？
律师你好，我是一家私有企业的员工，平时我做事兢兢业业，乐于助人，我签了3年的合约，本来快要到我升职的时候，我公司以我合约期满为由，另选他人，我很是郁闷，请问我该怎么办？
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