提问
已经确定开发商一房二卖，但是开发商以销售员交接失误为理由拒绝赔偿损失，原因不是故意为之，说法成立吗？ 因为异地户口房子以表妹的名义买的，买受人一栏有我跟我表妹的名字，合同最后一页签字盖章的是表妹，但是我跟表妹写了一份三方协议，开发商是公证人，三方签字盖章，打官司能以我的身份起诉吗？ 银行按揭款算不算已付购房款？开发商一次性收到总房款有收据为证，买房已经一年多，还了一年的按揭款，前两个月把事情闹开了以后银行没有通知我的情况下，开发商私自还掉了剩余按揭贷款，已付购房款怎么算？ 请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任成立吗？不超过一倍，具体的标准是由法院决定吗？ 合同上面只有约定买受人违约的责任，没有任何约定开发商违约的责任，这样的行为合法吗？谢谢各位好心的律师帮忙解答。
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