提问
单位租了个房子，合同约定年租金6万/年，合同签了5年，租金一年一交。第一年和第二年都按6万交了，第三年因单位效益下降，人员减少，跟业主商量，租金变为5万/年。第四年人员更少了，跟业主商量降为2万/年，只租赁一半，但另一半业主始终没租出去。在第四年租赁到期前3个月，业主让我们搬走，并要了2000元的违约金。我们提前三个月搬走，并给了2000元违约金。以上租金变更及让我们搬走，都是口头或电话沟通，没有书面东西，现在业主不认了，让我们按合同约定按年租金的10%赔偿违约金，赔偿三年。现在也不收房，该怎么办？（从2万/年开始业主在房前打出了出租广告）
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同省律师
同城律师
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