群里有律师吗？是这样的，去年我和女朋友共同买房，房子写了她一个人名字，她写了一张出资证明给我。上面写了实际房款多少，男方实际出资额，女方出资额，另三证费用由女方承担，如果分手，想要房子的一方补齐另一方现在房价的比例，如果都不需要，则卖出后按比例分。现在分手女方想要房产，但是价格我不满意，我想卖出按出资比例分，但女方要求加上三证费用，物业费用和物业维修基金，否则她就不去办理三证不去卖出。因为协议写明三证费用归她，请问她的要求是否合理？协议是她一个人写的，当时故意把我的出资写少了一点，口头说并且协议上写了三证费用以后她出，我是奔着结婚去的当时也没在意，现在不结婚的是她所以我不想出，而且房子交付到现在我连门都没进过钥匙都没有，物业维修基金和物业费让我出也不合理吧？