提问
我于8月7日通过中介签定二手房买卖合同，我是卖家，收定金1万元。约定8月31日前办理完产权过户。现因1交易中心系统瘫痪，不能过户，2我的国土证只有总证（买家，中介均知晓），根据新政可能不能办理二证合一的不动产证，即使能办可能也要到9月份了，超过了合同的履行期限8月31日。请问: 1，中介不想解除合同，以不可抗力为由，提出合同履行期限应顺延，合理吗? 2，如果我不想卖给这个买家了，可否以发生政府新政的不可抗力为由，在8月31日行使解除权，将该合同解除？退还1万定金，要求中介归还我的房产证？
人
同省律师
同城律师
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