承租房，承租人已死，未变更承租人，现新生儿报户口，不能登记进户口本上，如果要办事，每次都要去派出所开户籍证明。这不上户口本里，有什么权益损失或者有什么风险吗？
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郑思元
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蔡倜
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黄珞
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您好！业主和承租方的租賃合同约定物业可以进行转租，但是物业公司没有和承租方签订租賃合同，把承租方商铺租给了第三方，请问物业公司和第三方所签订租賃合同是否有效，谢谢。
脚手架租赁 签合同了 但是承租方 把东西转租或者卖了 他名下没有资产 我得怎么维权？告他诈骗吗？
我在中介那里租了房子，但是中介没有给房东房租，现在房东收房，他有这个权利吗？房东跟中介签的合同上面有补充协议说一个月没支付房租就可以收房子，但现在合同有三方，房东对中介，中介对租户。房东可以把他签的合同加在第三方头上吗？中介违约，租客没有违约，如果房东强制赶走租户，租户可不可以要求保护承租权？
我想咨询一下工房承租方纠纷方面的
老人去世后，留下的承租房。老人又两个儿子，现在因拆迁需要变更承租人，变更过程需要两个儿子都签字吗？变更承租人后，所得拆迁款怎么分割
咨询各位大律师一个问题：我这边想要承租一处房产，但是产权证上是国有资产，没有所有权人，房东有一份居委会出具的证明，上面说房东有两年使用权请问承租这个房产 有什么风险么？
张爱云
许辰欣
程远欢
齐菁
刘小嚎
万舒雅
同省律师
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律师你好，租赁同签了5年，3年后房子要拆，承租方要求补偿,该如何处理？
麻烦请问一下，收人押金，再通知房东，算违反“承租方擅自将房屋出租、转让或转借的”这一条么？
是这样的，我88年随父母调动到南京，户口安在我爷爷家，后来92年父母户口迁走了，承租房内就是我爷爷奶奶加我的户口，后来我结婚生子后，老公和儿子的户口也在承租房内了，再后来爷爷奶奶相继去世，我就成了承租人，就在我成户主那年，05年吧，我叔叔他们让我签了份协议，承诺此平房拆迁后所得的收益归他们那辈所有，与我无关，当时我也认为此房有继承权，加上我儿子要上学了，我就没加思索写了那份承诺，这么多年，我也就一直认为如果房子拆迁，我就可以拿个中低价房计划，拆迁款归叔叔爸爸他们所有。前段时间通知要拆迁了，我叔叔要走了我的租约户口本，还跟我爸爸说我连安置房计划也不能拿，然后，爸爸叔叔红脸了，我爸认为他们应该拿拆迁款，我拿计划，现在我叔要我写全权委托，我没同意，跟周围人说了此事，周围说此房无继承权，如果真无继承权，那我现在钱和房子都不想给他们了，所以我想确认下，承租房究竟有无继承权，不过这么多年，因为我认为此房有继承权，所以交房管所所的房租都是爸爸他们出的，我去跑腿交，因房子太破，我也没住，他们把房子出租了，租金也是他们拿
我现在住的房子最早是我母亲的房子，我母亲在2007年过世了，我五哥是个智力残疾需要人照顾，在2008年1月过户到我五哥的名下，我其它四个哥哥想把这个房卖掉，给我五哥买个独单，剩下的钱他们想份，当时他们估这套偏单是45万，用25万给我五哥买独单，剩下的20万他们份，我不想让他们卖掉这个房子，于是我跟大哥提出我把我的房子卖了，给你们20万，等五哥百年以后房子归我，我们当时是有协议的，不幸的是我五哥在2010年也去世了，可我其它四个哥哥不提过户的事了，我也起诉过，也没胜诉，我不知道该怎么办？到现在房本还是我五哥的名字，我请求律师帮忙。
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