学校内部商业街有一家数码店转让，我们和现在商铺的老板签订了转让协议。但是租赁方是学校后勤部，商铺的老板要转让时与后勤部沟通可以转让但是前提时要给后勤部3万块钱（其中包含过户费和保证金）因为他们之间签订的租赁合同是5年的，到期时间2017年11月30日。只要缴纳了3万块钱，学校后勤部愿意保证，合同到期愿意继续给我们租赁。现在商铺的老板把店转给我，可又反悔不愿意给学校后勤部3万块钱。然后后勤部现在不能保证2017年合同到期会继续与我们签合同，说到时候会直接收回或留下来学校自己使用。应该怎么办？