我买的商品楼，建成后挂了棚户区改造项目的牌子，2015年5月18交的钥匙并开始收物业费，不给楼道门钥匙，楼外挂的挂的牌子是2015年7月30竣工，到今天也不能办理房产证。另外地下储藏间的公摊面积达到了百分之六十。并答应免第二年物业费（口头协议）现在不承认了 ，
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张毅力
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林文明
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你好 一栋楼没有办理不动产首次登记，可以当商品房进行销售吗
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