2001年总公司（国企性质）改制，把一间店铺出租给我，附加条件是：我负责店里的原员工工资，社保等，直到原员工退休为止，每三年和总公司签新合约，合约内容一直没改动。 直到2015年7月（三年一次的新合约到期前），总公司一直没有联系我去签新的合约，合约到期后2个月，我看一直没联系，就主动去询问，对方没有明确表示什么，就话语中隐约说我店铺租金便宜，之后也没有任何人联系我并和我谈有关事宜。 第一阶段：2015年年底，总公司总经理同意续约，租金不变（过了年后就签约，当时是在年前谈的）。过年后，换了总经理（总公司办理这事的人），一直没有办理年前续约的事，我主动问此事，才知道总经理不同意之前续约的事。 第二阶段：2016年5月左右，总公司让我写份申请书（把当初特殊事情写一下，就续约），我写好申请书，交了身份证等相关证件后，他们又说我退休了，反驳回来了。 第三阶段：2016年8月，给我发了一份律师函,之后2个礼拜公司律师顾问找我谈，双方协商下来就2个方法：1。我加点租金（在我能接受的范围内） 2。总公司给你一笔补偿，不再和你续约。我同意这两个方法，律师就把协商下来的情况转达到总公司那。就一直没联系我，我主动联系后，才知道总公司对方法一租金加少了，方法二没同意。 第四阶段2016年9月中旬 ，总公司黄经理找我谈，原话是：同意给一笔钱，让我把一年租金交了，毕竟我也是公司员工，当初也是因为特殊照顾条件。此方法我同意，过几天我主动联系黄经理，他说上面领导不同意，此事又搁浅了。 第五阶段2016年10月下旬，我又一次主动联系黄经理，我们谈下来结果是：加点租金（一年10万--12万），续签3年后不在续签。我同意了，现在还在等黄经理上面领导是否同意。 每次都是我主动去积极的联系对方，想尽快解决此事。我是做布料生意的，和季节有直接关系，现在我冬天的布料不能进货，怕万一不做，到时损失很大。手上夏天的布料，现在也没有人要买。我库存几十万，结果直接导致我是要想办法清仓或其他办法的。 像我这样情况的店铺有6家，也是收到律师函，对我们是不主动理会，不主动协商，也没让我们走，就这样搁浅着。 请问： 1我可以做些什么？ 2我可以有哪些权益？ 3我还有其他要注意的地方吗？