提问
咨询：8月31日在链家网签订房屋买卖合同，合同中约定10月15日买家付第一笔首付款120万给卖家用作赎楼，并明确如果约定日期15内未按期付款则算作根本违约，卖家有权解除合同，并由买家付房屋总价的20%做违约金。结果截至11月7日买家只付款90万给卖家，卖家自筹30万完成赎楼，目前卖家要求完成剩余款项支付，中介和买家却要求卖家再次进行自行支付协议签署，并要配合查询征信。由于在要求付款期限内卖家已经配合做过一次自行支付协议和征信查询，所以卖家不同意再做，双方僵持。 想问此种情况卖家是否可以要求解约并主张违约金的赔偿？
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同省律师
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