大家好！我在一个小区看好了一个二手房，但是那个房子现在还没有下产权证，中介说现在可以先签购房合同，交一部分定金，等到产权证下来再过户，请问这种还未下产权的房子购房合同有法律效力吗？
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吴朝霞
洪志强
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陈潮辉
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房屋产权证延期办理，开发商的违约赔偿问题，我们是2012年买的房子，2014年办理的产权证，以前开发商合同里面写的是1年办理产权，现在想诉讼开发商赔偿违约金问题，不知道过没过2年的诉讼时效。
我因近期买房想加上女儿名字，但孩子已结婚这样就会属于她们夫妻共同财产，我想请问如何更好的保护到这份财产在以后只属于女儿而不会因其他事被分了这份财产。
父母离婚，母没有分得房产，自愿留于三个子女，后父在緍，房屋拆迁后分得门市一间住房一套，住房装修子女全款。现父子不和，父私自卖掉门市，住房产权是父名下，子想要回装修费用，或者住房转到子名下。这样该怎么办？
我家在重庆九龙坡区购买有两套建筑面积130平方的住房，一套在我老公和女儿名下（他们各占50产权），一套在我和女儿名下（我占5%，女儿占95%），我想把其中老公与女儿名下这套房子中女儿占的50%过户到老公名下，请问按照重庆市现有政策，房屋过户我们应该缴纳多少费用？
结婚期间，父母因赠与税费太高，用买卖方式过户在我名下一套房子，合约写着支付30W房款，但是实际并未支付一毛钱。现在我要离婚了，房子要平分，我父母可以通过并未支付房款这一条诉讼我们么？夺回房产权么？房子过户了3年多了，接近4年了。
孩子贷款买了一套房，产权人是他。我怕他以后离婚，我出了2/3的资金，何证明是我出的资金，即房子的产权有我的2/3 ?需不需要到公证处公证？
邵晓青
哈显琦
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刘卫平
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聂昭洪
曾艳
同省律师
同城律师
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2001年大伯把一套房子转让给了我家，现在16年了仍未办理过户。现国家来拆迁这套房屋，房产证都还被大伯拿去贷款，现在拆迁办来登记房产。要的是叔叔的身份证和户口。 我很着急，不知道能不能将赔偿的房子产权直接转让或赠送成我们家的户名呢？
我16岁多被伯父收养，08年伯父病逝，伯母无业。04年购住房一套,我和伯母各50%产权。现伯母独占用，由于关系不好，伯母要将50%的产权转让给其侄女并过户，由侄女负责其今后一切，房屋今后由其继承。并要求公证，否则将起诉,请问：此行为属继承还是赠与？
律师你好，我哥哥想买套二手房，但房子还没下产权，可现在房开不能更名，这样的房子能买吗？中介的说可以先去公证处公证，等产权下来后再去过户，这种方式可靠吗？
我买楼之前卖主说房屋无任何权利瑕疵无贷款交钱后发现房屋有贷款，后房主正与前丈夫打房产官司，后来夫妻何解出售房屋正在办理产权登记故无法变更产权登记，后发现房屋五年没有得到验收，问算不算房屋欺诈 我能不能要回房款
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