法院买了个房屋，有租赁． 我听说过买卖房屋后原租赁合同仍然有效，要租给原租户，我也没意见，也不打算提房租等等． 但出租方还是原来的旧业主，我想问问；我要按原先那份租赁合同和租户签过一份一样的吗？还是拿旧合同就可以直接收租了？
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黄洪潮
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聂昭洪
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苏湖城
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13年八月卖房合同约定购房后一年之内转户口，结果对方过户后也没问户口的事，我这边因经济原因实在买不起房了，户口就没有转。两年后房主要卖房，那是学区房，他也没跟我问户口转没有，就卖了，到今年三月跟新业主过户，新业主要落户口，发现房子上还有我的户口，就不愿意，然后竟然拿着房本不去做抵押，卖房那边就拿不到尾款。刚好这段时间我弟弟也买了朝阳的房子，但过户后一直在装修，也不太积极让我落，我做了很多的工作，才让他们同意，我在今年八月底前把户口挪走了。可是海淀一个房上可以落两个户口。那卖房的同时还买了别的房，这边不放尾款他就一直借钱再买的新房，每个月利息都很多。现在他要求我承担因我户口没挪出他拿不到对方尾款而借钱买房的利息，半年大概已经13万。问题是太间接。还有我客观上尽力了，实际上没有履行能力啊！我妈重病需要钱我还没房车没积蓄租房都紧张。当初卖房是因为被人骗了很多钱，所以现在很难。他买卖房不是我可预期的事，户口主要目的是为了孩子上学，房子很小不是为了居住，还有也没告知我。我确实没有钱啊！本来就很难，现在这事若是他打官司，法官会怎样判呢？成本时间呢。还有真的妈妈病着需要很多钱也没钱呢！非常焦虑。站在对方要求长期给。所以就是长期每月可给的也非常少。请教您的建议，非常感谢！
各位律师你们好：我买了一个二手房，已经签了合同，已经付完定金，链家的中介费也付了，现在房东不积极配合卖房（有按揭，还款在银行已经逾期3个月了，），一会儿说买，一会儿说不卖，如果房东一直不卖，，我咋办？
我买二手房，签过合同房主反悔不卖了，当时在中介签的合同，房产证是丈夫的名字，但是是妻子代签的，现在房主说他不知情卖房，合同无效，请问这样的合同到底有没有效呢？
我前天签了一个二手房购买合同，现在卖方不想卖了，想违约。麻烦您看下违约责任，我该怎么处理，对方以不够15个工作日为由不打算支付违约金。
我卖了一套二手房，刚签了合同没几天，对方反悔不想要了，现在押金我手里，我不还可以吗？？
在中介签了三房卖房合同，违约，并愿按合同支付违约金。但买方不答应，我该怎么办？
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刘光耀
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杨栋
陈德文
陈晓沯
杨慧
李芳琴
同省律师
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我们家自己建房子，老百姓 卖给亲戚家，没算市场价，成本价卖，也过户给他们了， 但是前提条件是如果有一天他们不想住这里了，想卖房子，必须要卖给我们，原价，不按当下市场价， 这样的私人卖房合同法律承认吗？还是只认当下当主名字不管以前签过什么合同？谢谢解答
我们的房子是婚内买的，虽然是丈夫全款支付，但是上面也有我的名字。现在丈夫擅自卖房，未经我同意，请问这份合同有效吗？
还没和买家签订二手房买卖合同，但是对方已付首付，现在不想卖了，可以违约吗？要承担哪些责任？
在中介公司签了合同，我们的房子是我和我媳妇共有的，有两个房产证 签合同的时候我媳妇上班不在，只压了我一个房本，我直接签了名，这样的 合同有效吗，不想卖 需要支付违约金吗？房屋共有人未签字卖房合同是不是有效
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