买二手房，这个房子目前是出租状态，合同上规定的是交房前要求房东把房租清理干净，租客解约。如果过户之后，租客还在，该怎么办？
人
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何金翼
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杨崇锋
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左诗玉
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买进来就可以马上卖，刚购买二手房后再交易还有年限限制吗，我买的是时候着他我名下还有一套房子，如果现在过户，税务怎么计算？
买了二手房，但是房东已不在当地或者没空为由拒绝过户，定金，首付款都付了，贷款也已经下来了，我想咨询的是如果合同上的违约赔偿金额低于我已经付款的金额怎么办
你好律师， 我在市区看上一套二手房，但是这房子暂无房产证 如果签协议合同我该怎么起草合同 还是说合同由卖方起草？
我交了买二手房定金5万.签了中介式合同.现在房价涨了十多万.因女房主与前夫离婚沒有换证.女房主说现在她前夫又不配合签字.卖不成.她算违约了吗？我怎么办呢？
我买了一个二手房，房产证过到我名下了但是土地证还没过，原房主就外出打工了，现在也联系不上了，好像搬家了，这种情况我怎么办啊？
最近买了一套二手房，购房合同是我本人签字，但是补充协议是我孩子签字。现在由于家里有点情况，可能买不了了。我能据此投诉中介，并要求中介赔偿定金、退还中介费吗 现在是买家要求按补充协议时间付款，否则就取消合同并没收定金。我可不可以投诉中介，并要求中介赔偿损失？
韩月
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蔡明福
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曾雨佳
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刘艳敏
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高习智
赵月肖
同省律师
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字。像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？
律师你好，20010年我按揭买了一套房。最近做生意赔了，所以现在想要将按揭二手房转让，我的一个朋友也愿意购买我的房子。我想问一下，按揭二手房怎么转让呢？
二手房买家，没有通过中介，这周缴纳20万元定金，到房屋交易中心签订预定合同，今年4.1时缴纳30%首付的剩余30万，房屋交易中心签订二手房买卖合同，并拿到钥匙可以装潢，今年6yue办过户拿房产证，请问这样的流程有法律保障么？尤其是前期的20万元
请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？
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