由于我爱人不同意卖房，但我已与中介及别人签订协议，想要解除协议 当时我爱人是没有签字，我愿意按订金双倍返还（订金为20万元）或补偿其涨价损失（10天左右，约20万元），但协议中有一条如果违约按总价款的20赔偿（88万元），我想问一下能否争取按涨价损失补偿？
人
发表于 2017-03-15 14:00
你好，你爱人没有签约不影响合同的效力，合同有效，按照合同约定你们应得继续履行合同。建议双方先协商解决。
发表于 2017-03-19 11:59
从你陈述的情况来看，按20倍明显过高。实践中，一般是双倍返还定金，并可能承担差价损失。此类合同，共有人不同意出售的，合同应予解除。
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