提问
我和我老公结婚八年，有一个女儿七岁一个儿子一岁，去年年底我们就开始闹离婚，当时谈好他要儿子我要女儿，写了一份协议上面只写明了孩子归属，房子属于共同所有五年后才能卖出（因为当时考虑我女儿要在这里读书就答应了）当时没有签字，过完年又闹离婚这次就按前一次的协议都签字了，但到现在三月份了也没有去办理离婚证，而且我和我女儿也在外面租了房子，这房子我想卖掉，男方不同意，他把三份离婚协议都藏起来了，而且也托着不去办理离婚证，房子他和他妈住着，我想问问这份离婚协议有效吗？如果我想要两个孩子的抚养权可以吗？
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