提问
签合同付完五万订金和一万多中介费后；第二天业主说拿不到房产证，因他去年12月急于厂子发工资将房产证抵押给私人借款150万1分一个月的利息，未办理抵押登记，所以查册是正常状态。现在业主要我们先付80万帮他赎房证出来才可交易。请问是有哪些法律风险，应如何做？
人
发表于 2017-03-21 11:32
向TA提问第一，中介和卖方没有将实际情况告知买方，带有欺诈性，买方可以要求解除合同，退回订金和中介费；第二，如果买方坚持想履行合同，应该要求抵押权人将房产证原件交中人保管，同时订立80万元赎契的协议。
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