请问有哪位律师比较擅长打房屋质量的案子？北京的经济适用房，2013年入住的，去年7月20日北京下大雨，房屋有两面墙出现严重的漏雨渗水，当时就已经拍摄了照片和视频，后来找开发商交涉过，开发商说会让施工方来上门维修的，施工方是上门了，但是施工方不想解决问题，就想糊弄，一直到现在，想问问律师这样的情况怎么办？有什么有效的方式和途径可以解决问题？谢谢各位律师！开发商就是老这么不温不火的拖着，要是走民事诉讼会有效果吗？
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刘秀芬
王律师
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张国栋
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我是二手房卖家，买家要求先不过户，先公证，这样可以交易吗
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