提问
就是卖了一套，之后买了一套二手房。 因为之前的一些原因，在合同规定期间我没有做银行审批，但是他也没有贷款解除抵押。现在他不想等，因为超过合同一个月了，房价涨了，他现在要求涨房价，或者解除合同，或者通过法律手段起诉我违约责任 这个房子价格涨了多少（四五万万）？房东现在要涨价多少（四万）？中介没有给我走贷款审批流程的原因是什么（因为卖的房子没搞好，中介说我如果提交了资料，审批通过就要付首付款，我要等卖房的钱下来）？业主没有解除银行抵押的原因是什么（因为他在等我的首付款）？你已经付款多少（2万定金，一万中介费）？
人
发表于 2017-03-28 09:47
向TA提问您好！这个问题首先要看你们买卖合同是怎么约定的。如果合同中约定卖方赎楼解抵押在您申请银行贷款之前，则卖方违约；如果没有约定您需要支付首付款给卖方赎楼解抵押的，则也是卖方违约；如果是由于您个人原因没有申请贷款，则您自己违约。所以需要看您与卖方签订的合同以及事实看是哪方违约。如有疑问请联系周律师：18390980020
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