2015拿的房 签的合同 到目前为止，没拿到房产证或者不动产证！逾期两年了 按照开发商给的合同是0.1%的补偿！一次性的！ 我想请问一下！如果业主联名起诉这家开发商，是否能让业主得到更多的赔偿？
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王继
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郑杰
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唐月
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你好，小区物业收的租车位的钱，业主可以用来给小区安装摄像头吗
我省苏南一项水利工程经过公开招投标确定A单位为第一中标候选人，业主接到投诉后未与A单位作任何沟通与告知，很快重新公示B单位中标，A单位随即发出申诉函给业主，业主不予理会，A单位又起诉至法院并予以告知业主，但业主仍然不理会，近日将给B单位发出中标通知书。请问：A单位如何阻止业主给B单位发出中标通知书并签订施工合同、避免出现既成事实奈何不了的局面？
买二手房，已经支付定金并签订房屋买卖合同，现正在走贷款流程；业主想要毁约，赔付问题怎么算
我是重庆某小区业主，现在小区里面有20%以上的业主联名想罢免现在的业委会成员，改选或者重选业委会。相关资料提交到居委会后，居委主人要这20%以上的业主提供房产证复印件和身份证复印件，不然就不同意召开业主大会更别提罢免业委会。他们这样做，合法么
律师你好，二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？
你好，请问，如果我是开发商，房屋问题要与业主签维修补偿协议，能否把总包作为甲方，业主乙方，我丙方，直接描述经丙方协调，甲方与乙方达成一致。。。
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戚桂刚
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徐睿
翟洪俊
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王军
张毅力
孙雨茜
同省律师
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我们小区管理比较完善，会定期举行业主大会。有时间就会去。主要是跟大家普及一下现行的法律法规，知法懂法才能不违法。这点很重要，你们觉得呢？
住宅小区的车库到底属于小区业主，还是属于房地产开发公司？全国首例小区车库之争一审落槌—— 本月12日，就南京星汉置业有限公司与星汉城市花园小区业主委员会的地下停车库之争案件，南京鼓楼区法院一审作出判决：开发商将地下停车库移交给业主委员会管理，全体业主享有地下停车库的权益。 住宅小区的车库到底属于小区业主，还是属于房地产开发公司？这是个带有普遍性的问题。业内人士称，此案判业主获胜，在全国还属首例，其法律意义十分重大。 据了解，位于南京水佐岗的星汉花园小区共有59个地下车库，开发商以至少8万元的单价卖掉了其中37个，其余的被物管以每月250元的租金租了出去。为此，业主委员会曾代表广大业主，多次要求开发商将车库归还给业主，但开发商坚决反对。今年6月，业主委员会无奈之下，将开发商告上法庭。 在12日的庭审中，业主委员会认为，小区地下车库是小区配套公用设施，应当无偿地交给业主使用，开发商没有所有权，根本无权出售。开发商则强调，自己在出售房屋时，根本没有把地下车库面积列为公摊面积分摊到业主的头上，而车库又是开发商投资近300万元建成的，当然拥有车库的“产权”，因此出售车库并没有错。 经过3个小时的庭审，法院经合议庭合议后当庭作出判决，地下停车库归全体业主所有，开发商应立即向业主委员会移交全部地下车库。判决后，开发商也当庭表示：“不能接受这样的判决，要上诉。” 该案的审判长盛皓从法律角度向记者详细解释判决理由，首先南京市规划局要求开发商按每0.2个车位标准建车库，这就明确了车库作为公共配套设施的功能和开发商建车库的法定义务。建成后的车库作为公配设施，是建筑物的辅助设施，应交付建筑物的所有人共同使用。其次，小区实有土地使用面积为7697.60平方米，分摊面积也是7697.60平方米，足以证明该小区土地面积已全部分摊到全体业主，小区的土地使用权为该小区业主享有，开发商不再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有该土地上建筑的所有权和支配权，除非取得土地使用权人的同意。根据《江苏省商品房价格管理规定》附属公配设施费是商品房成本的构成部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于开发商并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本，因此可以认定，车库作为公配设施所发生的费用已经计放入商品房的成本。 南京大学法学院教授邱鹭风介绍说，我国目前还没有系统的建筑物区分所有权法律，而实际上，每个建筑物都有空间专有权、公用设施共有权以及业主管理小区事务的成员权。南京“车库之争”的判例，对催生建筑物区分所有权法律的出台，有着积极作用。 “车库之争”以业主委员会一审胜诉告终的消息在南京传开以后，很多小区的业主们都喜形于色。一位业主给记者算了一笔账，如果此案业主委员会终审胜诉，从理论上说，南京的开发商们将退出出售车库的惊人巨款。据了解，目前，南京拥有面积为1万平方米以上的小区200多个，假设每个小区有60个车库，均已出售，而每个车库的平均售价是10万元，且情形类似此案“车库之争”，开发商在这一块至少要退出12个亿左右。这可能还是个保守的估计，如果1万平方米以下的小区都算进去，数额更为巨大。请问下，有没有道理？
开发商逾期不交房，业主多次催促，政府协调，开发商以没钱赔钱为由拒不开工，我们业主应该怎么办啊？
我公司有个家装工地,竣工几个月了 , 跟业主交涉多次都未缴纳中期款和尾款, 法律程序应该怎么走啊?
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