提问
请问大家，我在南宁的房屋买卖合同中，我是买家，卖家让我在首付之外借12万元给他，等我办理的住房贷款放款到卖家户头上，卖家再还12万元给我，不按时不足额还款将承担2万元违约金。现在，卖家找了个荒谬的理，只还给我10万，还有两万不给了。我想请问，我起诉要求他足额还款，并赔偿约定的违约金2万元，总共主张四万元，是否合理。会不会因为他所欠款不多，而不用支付违约金？
人
发表于 2017-05-22 10:50
向TA提问可以起诉要求偿还本金2万，违约金2万元。但如果届时在法庭上对方主张违约金明显高于实际损失，而要求降低违约金，可能得到法院支持。因为在我国违约金是补偿性质，应与其拖欠2万元不还给你造成的损失（利息）相当，所以明显偏高的违约金法院都支持降低。但从诉讼方案上讲，你起诉要求对方支付4万是没错的，也多不了多少诉讼费。
同省律师
同城律师
专长推荐
