南京市里城市货币拆迁，夫妻共有2套房产，其中1套在女方名下，另外1套在夫妻共有名下，但是夫妻已经办理离婚证，离婚约定房产在各人名下（也就是说第二套房产还是原夫妻共同所有，实质为假离婚）。现两套房子都在同一拆迁区域，请问按照利益最大化能怎样分房。
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蔡绍岭
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