提问
我今年购买商住房产，在326政策之前，已网签，购买人是和非直系亲属的朋友合买，之前住建部发公告说我买的这个项目涉嫌违规，现在银行不做共同产权性质贷款，我属于受政府政策影响，无法贷款的，但是地产商不给退房，这种情况协商不成，跟地产打官司的话，胜算大吗？我想退房。周期多久，还有费用多少，
人
发表于 2017-06-15 17:24
向TA提问两个问题需明确：一是合同有否约定因政策变更无法过户或贷款属不可抗力或可约定解除合同的情形；二是可以和开发商谈，如果是在售的房产，开发商特别怕个别买家闹事衍生成群体事件，所以你可以以此来跟开发商谈判，开发商是纸老虎，没那么可怕。
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