门面租赁5年合同，第二年结束该付第三年租金时，承租方提出解除合同并邮寄了解除合同告知书，愿承担违约金，出租方不同意解除，要求支付第三年租金，承租方坚持解除并撤离和通知出租方接钥匙，出租方咋办
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刘平
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周旭
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周良桃
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