您好，我把房子出租给了别人，租期已到。我多次让他和我续签合同，他每次以各种理由推辞，现租期超10个月了，也没续签合同，房租一分不付，手机卡也换了，我到老家找人人不在也找不到，后期我只有电话催要房租录音，还担心人家把东西偷搬了，我起诉了法院会受理吗，会胜诉吗。