我叔叔给六万块，可不可以合同上写上只卖20个平方，剩下那10个平方，我们也不去和他挣，给我妈留个居住权，以后对我妈不好的保障权，我妈好在那边说得起话，假如对我妈不好，或者要跟我妈离婚，那十个平方就生效 假如写这合同，怎么写？自己双方约定，自己打印，或手写的，有法律效应吗？
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