当时交房的时候开发商并没有说明花园的计算方法，但现在去办房产证开产商告知业主：两栋双拼别墅之间的间隔，车库前面的通道，大门口的通道全部要作为私家花园计算，加上房屋后面60多个平方的花园面积，超过100平方的，每平方按照1500元计算收费 业主认为，双拼别墅之间的间隔的那一小块空地，应该属于公共绿化面积的范畴，这个间隔正是双拼别墅与联排别墅区别的标志。车库前面的通道和大门前面的通道也不能作为私家花园，如果这个通道变成了私家花园，你让业主的车怎么开进车库？人怎么进家门？ 我想咨询的是，法律法规在这方面有没有规定，业主如何维护自身的合法权益？