提问
请教，卖房合同约定7.31付清首付，过户，现在银行贷款还没下来，买家不肯付首付，中介开始口头承诺买家没问题，所以买家认为贷款下来再付首付，请问这种是否算违约？是否可以起诉？
人
发表于 2017-08-18 10:15
向TA提问你好，按合同约定，超过付款期限没有付款，就算违约。而且没有付首付，银行是不可能审批通过贷款的。
你好，买家应当按照合同约定按时支付首付。鉴于双方目前还在履约过程中，建议尽可能协商，或正式发函催付。
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