我自建房于15年经济危机转让四套给别人，现在碰到拆迁了，当时房产证上是92.65平方，实际建筑面积是105.6平方转让合同上也写明92.65平方超过面积是阳挑出去面积不做在里，合同上也没有附带条件，请问超过面积房东可否收回
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