我在保定易县买的房，不买地下室开发商不给签购房合同，现在只有认购协议，可不可以起诉开发商继续履行协议签购房合同。还有就是请求法院确认买房就有地下室产权不能另行收费赢的概率有多大？
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彭莎
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赵显光
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蒋亚平
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