提问
2017年05月份（卖、买、中介三方）签约，买方支付房屋合同款的25%首付，用于对方解抵押（房货款交于中介管理）。因卖方迟迟未办理出不动产交易证（房子还没有确权），无证余款买方并支付。08月底卖方提出中止交易，买方同意，但要求退返首付款。已过约1个月，货款并未退回。在三方协商过程中，得知卖方在这期间未做解抵押，将款项用于它用（具体是什么无从查证）；中介于09/05左右告知房子已被查封（说是银行申请的查封）。实际情况买方因不懂处理流程无法核实；可以看出整个事件中介与卖方都有违规与违反职业操守问题，我们要怎样才能拿回支付的25%房款，有没有强制执行过户房产的可能（或者请房地产公司配合更正一手房合同户名等）
人
同省律师
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