没有结婚的 想买个双证的房子 想把房产证签两个人的名字 还要必须先登记吗？ 不能先把房产证写一人名字 结了婚后在补上我的可以吗？
人
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王珍
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杨志明
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张配海
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我爸爸妈妈的房子，房产证上写的两个人的名字，假如我爸爸去世了，但没有写遗嘱，那房产证上可以直接写上妈妈一个人的名字吗？
爷爷跟孙子共有一套房子，房产证上写爷爷和孙子的名字。爷爷去世了，爷爷的子女放弃了继承（经公证处公证）。奶奶继承了爷爷的全部份额。孙子赠与另一半房子份额给奶奶（经公证处公证）。奶奶把房子全部产权以立遗嘱的方式给孙子（经公证处公证）。以上三个经公证的行为在同一公证书里。现奶奶去世了，房产证上仍是爷爷和孙子的名字。办理过户时，孙子能否只继承属于爷爷的一半的房产？
我跟老公买了套房，在签预售合同时我没带身份证，老公带着，就只写了他名字。 然后办购房合同时，人家说预售合同上写的谁名字，购房合同上就写谁名字。 现在我们去办房产证时，那边人说，产证上只能写老公一个人名字，因为购房合同上只有他的名字。我和小孩都不能加。我如果要加得另办手续。小孩是绝对不能加了。 是这样吗？
我的房产证被“朋友”拿去借贷款，说好只用２个月，到现在都已经５个月了，看来是不想还，我想问各位专家，当时我还SB的去和朋友去公证了，贷款合同上面我也签了字，现在看来自己很被动，请大家帮帮忙，给个方法，拜谢！
我们家孩子是前年出生的，出生那年正好赶上我们小区拆迁，给孩子办户口的时候派出所说我们小区拆迁只能出不能进户口！还说不回迁就不能往那办户口，我们是没往那回迁但是我现在的新房这又没房产证孩子也不能办，眼看孩子明年就该上学了，我们应该找谁呀
经济适用房，没有房产证，但房主说已经交了转商品房的差价了，签约买卖房合同合法吗？
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周艳
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闫培显
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张福旭
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山东榴园律师事务所
聂燕玲
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朱玉生
同省律师
同城律师
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我的家是农村的，房子是我爷爷建的，现在也没有房产证，可能是不见了，请问能重新办房产证吗？要在哪里办？
我们小区全部都没有房产证，已经2年，合同上说360工作日内到位，直到现在还没有。政府去过2次都没用，现在打算起诉，集体诉讼大概多少钱啊？
想买一套二手房，但是房产证迟迟都没有下来，请问如何办理二手房的房产证？需要多久
各位律师朋友好,小弟是达州大竹人,2013年7月18号,本人在某处以低价诱惑购买了6.5w一个门市,预交了1000定金, 由于里面有开发商留下的木头,所以需要他们搬后,才能正式签订合同,快到签订合同时,我们提出,房产证的问题,他们口头承诺,以后房子卖完了会帮你们办,我叫他们说,我们在合同上签订期限,比如2年,3年,开发商不愿意,于是我本人就比较担心了,如果没有房产证,房子将是没有保障的,我便不能购买,担心以后拆迁,买卖的问题,他们叫我们不用担心,整个大竹,乃至中国,小产权很多,不用担心,要拆的话,全部都要遭拆,（意味着买他们的房子,就是有风险,也许不拆,也许要拆,要拆的话,买了后自己负责）,既然房产证办理不到,他们根本没有产权预售证,由于我们初次买房不懂这些,于是上网调查,这些多么重要,于是我们要求退还定金,暂时不考虑买房,他们的理由是,我们违反了合同法,他们应该双倍问我们要定金,不是他们不卖房子,是我们自己不买房子,不予退还我们的定金,（协商无果）我们找到镇上,希望通过建设,和国土,还有干部调解,他们也说我们违背了合同法,他们只能适当的帮助我们调解,但是开发商退不退,他们也没办法.定金是张收据单.写明XXX购买4号门市定金1000.总价65000元,这就是我们的定金合同.于是,我想到了走司法程序,为了1000元,值得吗?另外一个,根据高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。这一条,我觉得,开发商并未提及自己无产权预售证.存在欺骗行为.4.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。这一条我觉得,开发商由于拿不到房产证,不是他们不卖,也不是我们不买,双方既然达不成合同协议,应该退定金. 8.出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；8-1能不能说明我的情况呢.虽然这些都是司法解释,但是我才23岁,经营一家手机店,所谓上有老,下有小,日子并不轻松,若是轻松的日子,我也不愿意为了1000而费劲了,我想问一下,比如我要起诉他,能赢吗,这些条件?律师费要多少呢.总共需要些什么费用呢? 如果不请律师的话,自己能上法院陈述吗? 在这里先谢谢大家的帮助,我电话:18780885533 0818-6303322,谢谢啦.
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