去年8月，在翔安买了一套房子，付了50%的首付款40万，当时宣传册上说是可以隔层，也保证了可以做隔层，现在不能做了，说是政府出台文件不能弄，业主不同意，导致购房合同一直没签，现在当事人想妥协了，先签合同，开发商又不同意，说是没有按规定时间签，要退还首付，且没有任何赔偿
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