关于建设工程施工总价合同因现在建材价格上涨较高，与订立合同时材料价格上涨了近一倍，是否可以要求业主调整合同 是固定总价合同，合同约定因法律法规和政策变化引起材料价格上涨及清单中漏算及工程量清单漏项部份均不予调整,这样的合同公平吗,
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