对于实践中开发商没有取得预售许可证明即出售商品房的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该商品房预售合同无效，但是在起诉前开发商已经取得商品房预售许可证明的，可以认定该商品房买卖合同有效。 请问，起诉前怎么解释？如果向法院起诉后开发商取得了预售许可证呢/
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陈蛟
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任文陆
杨学伟
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家里有房子两套，现在开发商想开发小区，赔偿怎么要求才合理呢？房屋占地接近400平米，还有菜地，单独厕所，厨房等配套房间！我就想找个律师
大家帮帮我，我房子漏水，开发商修了两次，就没修，现在开发商要我拆除屋顶三楼搭建的设施才做防水，屋顶是侧边三楼露台，露台开发商卖给三楼使用权，三楼不许拆，要拆要赔偿其损失，请问我该怎么起诉
我想问一下，开发商延期交房，是不是我得找他要个说法啊
我买的房子开发商延期半年交房，而且交房了还没有经过消防验收，开发商说合同没有约定消防验收。合同上说延期交房超过180天可以退房。我现在要求退房行吗？
房屋产权证延期办理，开发商的违约赔偿问题，我们是2012年买的房子，2014年办理的产权证，以前开发商合同里面写的是1年办理产权，现在想诉讼开发商赔偿违约金问题，不知道过没过2年的诉讼时效。
买这个房子已经4年了，一直没什么问题，今天发现现在地暖地下面漏水，请问我该找谁负责？是该找房子开发商吗？
翁恒远
吴明玉
万芳
杨杰
景珺泽
赵渊
同省律师
同城律师
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咨询下商铺开发商年反租金是怎么反的
看了一套房子，毛坯房；卖主说开发商跑了，没有房产证。我找城建的熟人问：他说可以买，就是房产证不太好办。到底可不可以买呢？麻烦给点意见谢谢
问一下新房刚拿到发现顶三米多长裂缝，是线交面断裂，找开发商谈判有什么技巧？大约要赔我多少钱合适？
刚从事开发商，后听说土地出让金须由开发商缴纳，请问这是否属实，法律依据是什么？
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