我有一个问题想要咨询，今年十月我租了一个店面，现在因生意难以维持生计，想要提前解除合同，跟房东商量，愿意承担违约责任，扣违约金及三个月的租金，剩余租金退给我，多次协商，房东一直不同意，在我今天准备起诉的时候，房东又约明天去签解约合同，但明确提出，就算合同解约也暂时不退剩余租金，要等他把店面租出去才退一点租金，想问一下这个解约合同能签吗
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戴鸣鹤
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王军
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张毅力
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