问一个关于房地产的问题，1、我们买房时楼盘做宣传说交7000认筹金可以抵3万，开盘当天交定金还会享受折扣优惠，但是实际上我们后来查的备案价和合同价一致，没有优惠，请问我们可以通过起诉要求开发商履行承诺吗2、小区地面上到处都是停车位，请问这些停车位归谁所有，归属权如何鉴定！
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郭维
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方德春
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孙雨茜
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婺城，房产纠纷
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你好，我有个房产合同想咨询律师
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