想咨询一下二手房买卖过程中的风险 现在看到一处房子，在襄阳，了解了房源信息后，发现是业主欠第三方高利贷，房子被查封了，如果购买，中介给出的方法是，业主，起诉人，中介，买方一起，买方先交定金，在中介这里，协调后，起诉人撤诉，房子解压，再进行购买流程，目前这个房子标价是125W，在想这里面的风险。 比如，解封后，若有其他债主，起诉了又把它查封了，而过户，贷款都需要时间，这个时间差中发生
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任旭阳
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肖子傲
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陆向阳
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我是二手房卖家，买家要求先不过户，先公证，这样可以交易吗
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