提问
如果购买的二手房，2月27签纸质合同，付定金～3万。3月1日银行面签再付首付款11万。3月8日签网约，银行第一周政策性挡件，第二周23日才接件，4月7日白批贷款。现在前房主以他后购买房屋，同一个银行不同支行，已经贷款过户，因我的贷款慢，要求我赔偿他买房多交的个人所得税和契税。我和他签订的合同没有约定贷款期限(并且我主动通知他贷款已经审批通过)，只约定银行贷款审批3个工作日甲乙双方共同到房产局过户。1/房主想现在以他购买房子所产生的契税个人所得，要我赔付，才过户。2/在3月21日他打电说我要赔偿他的损失，我已经明确说了，我不会和他履行我们合同以外的合同，要么解除合同归还全部首付款。29日再次发信息说不和我玩了。我也让中介转告，不玩，退首付。现在他觉得我不赔偿他所谓的损失(他买房的契税个人所得)首付不退，房屋不过户
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