我2012年购买府兴营公主花园的房子，并在2015年落户到该房屋上，我想请问，我属于府兴营村的村民吗？ 我们小区环境不好，所以在府兴营的天福花园看了套房子，这房子属于村集体用地，只卖给本村村民，我这样是否可以购买？ 如果和卖房人签订买卖合同，并去村委会修改房屋登记信息，这样会不会降低我的风险？同时具备法律效力？
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