律师你好，我在防城港买过一套办公-法律咨询-大律师手机官网

律师你好，我在防城港买过一套办公房，因使用年限问题与开发商发生纠纷，诉至港口区法院，后来我们自行和解撤诉，我受到一定损失，后我发现开发商土地为居住用地，但未经土地部门和土地出让方同意，未补缴土地出让金情况下，住建委违规发放建设工程规划许可证，开发商凭借这个违规许可建设了办公商品楼出售，我认为导致我损失的是住建委，想要求住建委承担违法许可责任，赔偿我的损失，我的观点能得到法律支持吗？13074816396

福建-厦门 发表于：2018-06-29 19:11

人

邓振权律师

发表于 2018-06-30 07:03
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你好，我个人意见你观点无法得到支持，一、居住用地年限为70年，工业或商业用地40年；二、你诉讼后跟开发商调解是你们双方自愿行为的结果；三、你在购买相关楼盘房地产时均有相关资料可了解该楼盘土地使用年限；住建委即使违规，跟你的损失之间也没有直接因果关系。
林嘉荣律师

发表于 2018-07-04 09:27
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具体可来电垂询或到所详谈，我所地址厦门市思明区莲富大厦6H。