购买商品房纠纷
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刘艳敏
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宋伯南
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刘照华
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我购买了一套按揭房，当时付了一部分房款，只拿到一个购房收据，后来发现卖房人首付款没有给开发商付清，现在要办理过户要怎么弄房子房产证没有下来，还在按揭中你们怎么收费的？
你好 我想请问一下 我购买一个电子卡是相当于代金券一样的 并且使用了 但是我并不知道这个电子卡是卖家非法所来 现在我购买的那个商品也被冻结了 然后卖给我电子卡的那个人不见了 请问我应该如何维权呢
我们公司和上海别的公司购买了一批购物卡，对方公司老板和公司员工因为虚开增值税普通发票被逮捕了，我们公司有一笔购买卡的资金正好打款了，现在案件在处理中，如果老板判刑，我们公司这笔购卡的资金能不能追回，怎么追回，请问一下群里老师，谢谢
我现在想购买一套拆迁安置房，现在两证在办理中，这种房子可以购买吗？购买有何风险？
如果是1月27号给老板请辞职的，一般程序是提前一个月通知，所以公司要求你购买2月份社保，合理
我在我们的镇上看上一间店铺,这店铺原来属于车库,现在开发商把它当店铺卖.我一个朋友买了2间,告诉我说这些房间属于三无房,请问购买这样的店铺需要注意什么?
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赵月肖
李玲
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房屋纠纷问题。2004年我从我三叔手里购买了他们单位的房子，当时由于房子产权是大产权，没有办法办理过户手续，也没有让我三叔出具任何手续。2009年政府拆迁改造，我又在原来的基础上增加了二十个平方的面积。2011年我三叔去世，我三妈要求我返还房屋，并将我告到法院。法院让我们厅外调节，现在我们已经协商好了，我三妈退还我交的购房款，但要求是办理了过户手续后给我钱，我怕我这边没有任何保障啊，请问律师先生，有什么办法没有啊？谢谢
单位房改房住了20多年没有房产证，现在要重新建集资房，单位现在不给我安排在原房改房建集资房，其他有房产证的可以建，经过打听有外来户加入这快地的集资建房，还不能证实。房子是父亲单位的，现在我是那单位家属加户主有权利在那单位申请建房，领导意思只能在其他地方集资建房，我就是想问下大家我在那有资格优先购买那房子的权利吗？
各位律师朋友好,小弟是达州大竹人,2013年7月18号,本人在某处以低价诱惑购买了6.5w一个门市,预交了1000定金, 由于里面有开发商留下的木头,所以需要他们搬后,才能正式签订合同,快到签订合同时,我们提出,房产证的问题,他们口头承诺,以后房子卖完了会帮你们办,我叫他们说,我们在合同上签订期限,比如2年,3年,开发商不愿意,于是我本人就比较担心了,如果没有房产证,房子将是没有保障的,我便不能购买,担心以后拆迁,买卖的问题,他们叫我们不用担心,整个大竹,乃至中国,小产权很多,不用担心,要拆的话,全部都要遭拆,（意味着买他们的房子,就是有风险,也许不拆,也许要拆,要拆的话,买了后自己负责）,既然房产证办理不到,他们根本没有产权预售证,由于我们初次买房不懂这些,于是上网调查,这些多么重要,于是我们要求退还定金,暂时不考虑买房,他们的理由是,我们违反了合同法,他们应该双倍问我们要定金,不是他们不卖房子,是我们自己不买房子,不予退还我们的定金,（协商无果）我们找到镇上,希望通过建设,和国土,还有干部调解,他们也说我们违背了合同法,他们只能适当的帮助我们调解,但是开发商退不退,他们也没办法.定金是张收据单.写明XXX购买4号门市定金1000.总价65000元,这就是我们的定金合同.于是,我想到了走司法程序,为了1000元,值得吗?另外一个,根据高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。这一条,我觉得,开发商并未提及自己无产权预售证.存在欺骗行为.4.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。这一条我觉得,开发商由于拿不到房产证,不是他们不卖,也不是我们不买,双方既然达不成合同协议,应该退定金. 8.出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；8-1能不能说明我的情况呢.虽然这些都是司法解释,但是我才23岁,经营一家手机店,所谓上有老,下有小,日子并不轻松,若是轻松的日子,我也不愿意为了1000而费劲了,我想问一下,比如我要起诉他,能赢吗,这些条件?律师费要多少呢.总共需要些什么费用呢? 如果不请律师的话,自己能上法院陈述吗? 在这里先谢谢大家的帮助,我电话:18780885533 0818-6303322,谢谢啦.
购买盗窃人盗窃的煤，当时付给他五万玩钱，并以五万六千元卖出。如今盗窃人已判刑，但售煤的钱已经花光了。如果将购买者定为掩饰隐瞒犯罪所得罪，那么想判缓刑的话，罚金应如何判？ 是否和盗窃判缓时作价的二倍罚金一样？赃款要上交吗？
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