年初购买一套一手商铺，之前开发商已经租出去5年并房租一年一付且递增模式，并租价很低，买之前知道已经租出去了，但是一直未见租房合同，到全款付清后办房产证后才看到合同，现在租客房子要到期，找他更改甲方并从新签订合同租客方不同意，也不走，我有两点诉求，1变更甲方，2能否变更部分租房合同内容如：房价递增变为随行市价。不然个人认为开发商的发租的金额偏低影响个人利益！
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严雪松
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陆向阳
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戴凯
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请问租客损坏房内实木地板，退租后没退押金，现把我告了要求退退押金，俩年前了，当时因地板报废换了新的瓷砖，没有留下照片证据怎么办？一万一，当时还有两三千的水电费也是后来我补缴的房子在广州，天河区法院受理该案她做美甲店，在房间里给客人洗脚，租了三年檀木实木地板发霉报废了我在北京一直没回去租房都是委托中介，收房后中介去看说地板洗手间门框多处发霉租不出去，只能找了装修公司去看，装修公司看完说木地板没法修只能换，四个房间全换了新的地砖，又换了两个洗手间的洗手台，门框门和墙壁重刷漆，弄了一个月才整理出来
我想请问房东提供煤气瓶后没有定期检查维修，租客在使用过程中因为煤气瓶的连接胶管老化等原因导致煤气泄漏发生爆炸事故，应该由谁负主要责任
我是租客，房子水管爆了，漏水，应该由谁赔偿
无固定合同房东把租客东西搬出去是什么行为？是否可以起诉他？
请问房东和租客都无法证明是否有优先购买权，通知书法院要怎么判决
就是租房子，楼下整天去社区居委会投诉，说骚扰他们，而且天天找事，这次我把租户撵走了，不过我损失好几万，如果下次再出现这种情况咋办，我总不能不出租房子吧半夜三更租户都没下班他们也上楼敲门，租户也觉得很烦如果下次出租了再出现在这情况咋办
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冯云峰
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刘虹
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陈华琴
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刘浜
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赵红兵
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段新安
同省律师
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租房合同中提出每逾期一日未支付租金，就按照月租金的10%支付违约金，超过10天未支付的，守约方有权解除合同，并要求赔偿一个月租金，我想问的是，如果租客走了一年也没付这个租金，那这个违约金一直在增加吗，比如一个月租金3000，那么就是3000*365*0.1，是这样的吗？
一个租客2个月不交房租了，我让他搬走，他也不搬，我该怎么办啊？？
我妈妈多盖了一套房用来出租，但是最近进来的租客特别不讲卫生，垃圾堆的满屋子都是，都有蟑螂了，和他讲过好几次都没用，怎么办
大姐本来想顶下接口那家酒吧，可是原来的店主死活不卖，于是大姐只好用租的。酒吧生意日见红火，大姐担心店主会把他店里的东西拿去抵押，那他是不是很没有保障？
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