一般情况下所谓的继承房屋实际就是将房屋登记变更的过程，那么实践中根据具体情况大概可以分为两种。一种是通过遗嘱方式继承的，那么首先需要确认被继承人的遗嘱是合法有效的，可以发生遗嘱的效力。其次，根据不动产登记中心的要求，无争议的遗嘱继承需要遗嘱继承人之外的其他人共同办理放弃继承权公证，之后再办理更名手续，同样，无争议的法定继承也使用前款规定。对于有争议的遗嘱继承、法定继承协商不成的，必须持有人民法院生效的法律文书中关于遗产的分配进行不动产的更名。提醒大家，如果继承的房屋是农村宅基地上的房屋，只能继承房屋，不能继承宅基地，因为宅基地不属于遗产。想要具有宅基地使用权的继承人，必须是本村农业户口，才有机会通过申请得到宅基地的使用权，这和继承是两个不同的问题。