我想和妻子离婚，性格不和，我是在结婚之前买的房子，从买房到现在也是我按揭还款的，我妻子没有帮助过我还款，只是在房子的装修和家电上她家拿的钱，我想请问一下，我俩离婚之后，财产怎么分？是我把房子卖了，只给她装修和家电的钱，还有其他的部分吗？房子在卖的部分，比如中介费和改名费需要我自己承担还是我俩分担？（房子是我自己的名字，现在还没有房产证）请详细说明，谢谢！！！