我父母分居多年，父亲一直不回这个家，他在外面有第三者，他还一直投资做生意，有不少外债，有的是银行贷款，还有的是私人贷款，不知道这些贷款是否有伪造夫妻双方签字，但是我母亲对这些债务并不知情，母亲本人并没有签字，我父亲为这个家和子女也没有任何投入，借的债都拿去投资了，父亲名下本身也有一套回迁房，他直接在房产证还没下来时就把回迁证直接卖给别人了，他现在名下没有任何房产了。然后我母亲名下现只有一套房产，是一套商铺，是我母亲一个人的名字，如果我母亲现在起诉他要离婚，我父亲有没有资格要求和我母亲平分这套商铺，如果他权利要求平分的话，我母亲能不能提前把商铺卖了，是不是就不用分一半给他了？另外他在外面借的那些债务，是不是算夫妻共同债务啊？需要我母亲也承担吗？如何处理才能帮我母亲争取到最大化的利益？