如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

结婚证已经打了，可以签订婚内财产约定协议。约定房屋产权，就可以约束双方。但是需要明确告知，未办理过户共有（加名字）手续，物权方面，贷款未还清过户前仍然是婚期财产。如需更得到更进一步专业、全面的服务也可以加我WX咨询（一三六零五六〇一七零八)

法律规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。所以协议是婚前写的还是婚后写的影响不大，虽然法律没有强制性要求该协议要公证，但为了避免之后可能产生的麻烦，尤其是那些在结婚之前就在协议里把房产、高档汽车或者大笔存款送给你的，一旦离婚他们可能会狡辩说是为了缓和家庭矛盾被迫签的。这时如果你能拿出公证部门的一个公证书，他们想反悔可就没那么容易了。