商品房预售需要登记备案吗？
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王美杰
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李露
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廖小鹏
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商品房预售合同打印出来有24小时要签掉的说法吗？内容有异议都不让更改，什么情况？
购买的商品房，土地使用权缩水八年，签订预售合同时发现的，买房交首付时售楼处未告知
你好！我去看了南宁的一处房产。但是开发商没有商品房预售证。说是回迁房，到时候补齐那个土地出让金，五年之内就可以拿到房产证，我想问一下这种可信吗？总觉得像小产权的房子
预售商品房合同纠纷项目规划变更出卖人未按合同约定通知买受人 并且规划变更后造成我江景房看不到江 双方协商1个多月未果 解除合同条件成就了我要求解除 但是开发商说已经过了合同中写的15天内未提交书面退房材料解除权消灭 （依照项目规划变更退房解除合同的应在15天内以书面提交出卖人逾期的该解除权消灭） 请问我还能不能上诉按照项目规划变更约定解除除合同
我首付买了一套房,交了首付款之后办不了按揭,房子也不能到房管局备案,房开才告诉我是因为他们的预售许可证还没下来所以办不了按揭,我现在想退房,他们却说要我支付预购合同里的20%的违约金,可具我了解他们没有预售许可证是不能卖房并收取我的首付款的,他们是属于违法欺诈行为吗？我能全款退我的首付款并要求他们赔偿部分损失吗？
在未取得商品房预售许可的情况下签订的商品房预约合同是否有效？
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姚志锐
孙海云
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我在开发商购买的商品房，是购房协议，开发商有预售证，房屋没备案，听说开发商欠好多外债，有可能破产，房子已经收房领钥匙，还没装修，如果开发商破产房子怎么办，还是我的吗？
我些问题想了解我今年5月份签的商品房预售协议。合同说12月30日交工。房子现在还没盖呢。怎样可以退款啊
我去年买了一个商品房 交了2万定金 和1成首付 现在我想退款 可以吗？开放商 证件不全没有预售许可这可以吗？
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