提问
我们小区车位都是人防车位，开发商把使用权转让给我，签的合同使用期限是和房子一样70年，请问有保障吗，合法的，买方受法律保护吗
人
发表于 2020-10-13 09:59
向TA提问《人bai民防空法》第5条规定：“人民防空工du程平时由投资者使用管理，收益归zhi投资者所有。”因人防车位无法取得产权登记，理论上当事人可以签订转让协议，但无法产生物权变动的效力，只能产生使用权的转让。根据住房和城乡建设部《城市地下空间开发利用管理规定》，人防车位还可以通过租赁等形式流转，《合同法》所规定的最长租赁期限不得超过20年。
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