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如果拆迁时，房屋被洪水冲塌，有房屋产权证，没钱修房，能分到新房吗
人
发表于 2021-03-03 16:28
向TA提问无房屋产权证较难获得拆迁补偿。
因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权，即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证)，从法律意义上说，也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人是指被拆迁房屋的所有人。
发表于 2021-03-03 17:16
向TA提问没有产权证的房屋拆迁一般不能获得补偿。
因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权，即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证)，从法律意义上说，也就不是拆迁当事人，所以不能获得补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人是指“被拆迁房屋的所有人”。
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