工业园区有8家企业,前期物业公司是开发建设单位选聘的,现在业主想自聘物业管理公司,请问要成了业委会才能聘用物业公司吗?如何成立业委会?业主都同意了,可以直接和物业公司签合同吗?
人
发表于 2021-02-04 10:51
向TA提问需要先成立业主委员会,成立后可以自己选物业公司。
业主委员会的成立流程如下:
1.需要与小区物业进行-个协商 ,先成立一个为了成立业主委员会的笼备小组。
2.业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,知道要成立业主委员会筹备小组,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信
息上报街道办事处。
3.筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员,之后向房地产行政主管部门办理登记手续, 经过批复业主委员会成立。
4.召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。业主大会会议可以采用集体讨论的形式 ,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持
有1/2以上投票权的业主参加。
同省律师
同城律师
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